- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 739 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 962 AED
На 6% выше типичного уровня для «Greens · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «Greens · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 302 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 739 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thayyal 4
- Разрешение DLD
- 7115364600
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
• 1 Bedroom with built-in wardrobes • 1 Bathroom • Spacious living area • Semi-closed kitchen • Balcony with scenic views and afternoon sun • 1 covered parking space (Basement) • Well maintained • Vacant with no hassle of tenant or waiting period for an eviction notice to be served The property has a spacious living area, semi-closed kitchen, well-sized bedroom with built-in wardrobes, 1 covered parking space and a balcony with open views. The property is brought to market vacant, with no mortgage attached and viewings are available upon request. The property is offered vacant, with no mortgage attached and no hassle of tenant occupancy or waiting periods for eviction notices, making it an ideal option for both end-users and investors. Located in the heart of The Greens, residents enjoy a peaceful community lifestyle with landscaped surroundings, walking paths, retail outlets, cafes, and easy access to major roads and business districts.
Расположение
Al Thayyal 4, Al Thayyal, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
