- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 816 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 863 AED
На типичном уровне для «Greens · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «Greens · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 688 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 480 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 816 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thayyal 3
- Разрешение DLD
- 7115352000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Offering approximately 800 sq. ft. of well-designed living space, this apartment features the largest one-bedroom layout in the building, making it an excellent choice for both end-users and investors. With a bright, open feel and uninterrupted community and pool views, this home combines comfort, practicality, and a prime location within one of Dubai's most established communities. Property Features: 1 Spacious Bedroom with Built-in Wardrobes 1 Modern Bathroom Approximately 800 Sq. Ft. Largest 1-Bedroom Layout in the Building Bright and Spacious Living & Dining Area Semi-Open Kitchen High Floor Full, Unobstructed Pool & Community Views Excellent Natural Light with Afternoon & Evening Sun 1 Covered Basement Parking Space Located in the heart of The Greens, residents enjoy a peaceful, landscaped community with easy access to parks, swimming pools, fitness facilities, cafés, supermarkets, and restaurants. The property also benefits from excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Internet City, and other key destinations across Dubai. Whether you're looking for a comfortable home or a strong investment opportunity in one of Dubai's most sought-after communities, this apartment offers outstanding value.
Расположение
Al Thayyal 3, Al Thayyal, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
