- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 739 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 827 AED
На типичном уровне для «Greens · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «Greens · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 302 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 739 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Arta 1
- Разрешение DLD
- 7115139600
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Beautifully upgraded 1-bedroom apartment in Al Arta 1, offering tranquil community views and abundant natural light from its balcony overlooking The Views with warm afternoon sunlight. Positioned on a low floor, this well-maintained unit features a spacious living area, semi-open kitchen, and a generously sized bedroom with built-in wardrobes. Upgraded wooden flooring enhances the overall aesthetic, creating a warm and refined living environment. The property is being sold furnished, making it an ideal turnkey investment. The Offer: Location: Al Arta 1, The Greens, Dubai -1 Bedroom with Built-in Wardrobes -1 Bathroom - Spacious Living Area -Semi-Open Kitchen -Balcony Facing The Views - Low Floor - 1 Covered Basement Parking Space - Currently tenanted until January 2027 at a rate of AED 80,000 Residents enjoy access to premium community amenities including a shared swimming pool, gym, BBQ area, children’s play area, and children’s pool. The local souk is conveniently located less than a 5-minute walk away, adding to the lifestyle appeal. A strong investment opportunity in a sought-after community. Welcome Home.
Расположение
Al Arta 1, Al Arta, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
