- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 800 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 688 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Greens · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «Greens · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 400 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 800 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Arta 1
- Разрешение DLD
- 7115141000
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Al Arta 1, The Greens 1 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking Space Property Details 800 Sq. ft. Fully furnished unit Modern interiors Balcony pool view Semi-open kitchen Vacant, ready to move in Proximity 10 minutes to Ibn Battuta Mall 12 minutes to Expo City Dubai 12 minutes to Dubai Miracle Garden 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Downtown Dubai Amenities Temperature-controlled swimming pool Fully equipped modern gymnasium Pet zone, paddle, basketball and table tennis play area Childrens pool and outdoor play area Landscaped gardens and community seating spaces Co-working spaces Multi-purpose lounge for residents 24-Hours Security Personnel and concierge services Covered parking Retail and convenience stores at ground level Ask us about Mortgage Advisory Property Management Holiday Homes Interior Design
Расположение
Al Arta 1, Al Arta, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
