- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 747 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 162 AED
На 17% выше типичного уровня для «Greens · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «Greens · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 446 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 385 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 747 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Arta 1
- Разрешение DLD
- 7123336400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Situated in The Greens, which offers a unique blend of urban lifestyle and green living. Enjoy lakeside paths, pet-friendly parks, shopping, dining, and easy access to key business and leisure hubs. Property Details: -1 Bedroom Apartment -747 sq. ft. -High Floor -Fully Furnished (holiday home ready) -Under complete and total renovation and ready in July -Same design as per photos -Community View -Open Kitchen w/ Appliances -Bright unit with floor-to-ceiling windows -1 Master Bedroom with attached bathroom -Laundy/Storage Room -Built-in Wardrobes -Security -Swimming Pool -Gym *Viewings possible in show apartment (as per photos) before July* The Greens is an Emaar community, strategically located in the centre of the city, close to Internet City metro station, and with easy access to Sheikh Zayed Road and First Al Khail Road. This peaceful residential neighbourhood offers an eco-friendly lifestyle, landscaped pedestrian areas, lakes, convenience stores, international schools, and more. The Greens is an ideal residential area for nature lovers in Dubai, offering a suburban lifestyle, where calmness and tranquility prevails. Every complex in The Greens community offer a well-equipped gym, children and adults pool, BBQ area, and 24-h security service.
Расположение
Al Arta 1, Al Arta, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
