- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 747 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 141 AED
На 16% выше типичного уровня для «Greens · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «Greens · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 446 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 401 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 747 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Arta 1
- Разрешение DLD
- 7123336400
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: Spacious One-Bedroom Apartment Vacant and Ready for Immediate Occupancy Generous Living Area: 747 sqft. Fully Renovated with Seamless Modern Upgrades Tastefully Furnished Exactly as Pictured Contemporary Open-Plan Kitchen and Living Area Elegant Walk-In Shower with Premium Finishes Rare and Tranquil Garden View Available for Immediate Viewing Expertly designed with meticulous attention to detail, this residence effortlessly blends contemporary luxury with everyday functionality. The thoughtfully curated interiors offer refined comfort and timeless elegance, creating a truly move-in-ready home that stands out in both quality and design. Situated within an established Emaar community, the property enjoys excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Palm Jumeirah. The Greens is renowned for its lush landscapes, peaceful surroundings, and resort-style atmosphere—offering residents a serene retreat from the city’s fast-paced lifestyle while remaining centrally located. An exceptional opportunity for discerning residents seeking style, comfort, and convenience.
Расположение
Al Arta 1, Al Arta, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
