- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 814 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 830 AED
На типичном уровне для «Greens · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «Greens · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 652 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 510 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 814 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Samar 1
- Разрешение DLD
- 7123484400
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
EXCLUSIVE | ONE BEDROOM | UPGRADED - 1 Bedroom - Internal Facing - 813 sqft - Vacant Now - Fully Upgraded - Emaar Community - Mid - Floor - Furnished - 1 Bathroom This property has been upgraded throughout with no expense spared. This property consists of 1 bedroom, 1 bathroom, living room and a fully equipped kitchen spread over 813sqft. The property is sold furnished and is vacant now. This property is ideal for any investors looking to maximise returns or someone who is looking to move into their dream home, hassle free. This is a must see property - please get in touch in order to schedule a viewing
Расположение
Al Samar 1, Al Samar, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
