- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 875 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 663 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 11% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −15 750 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 545 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 875 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 15
- Разрешение DLD
- 71756613652
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This charming One Bedroom apartment located in the newly constructed Azizi Venice 15 Building is positioned in the remarkable Dubai South area. Spanning an area of 875 square feet, it features floor-to-ceiling windows that provide views of the lagoon boulevard. The apartment also includes an open kitchen equipped with integrated appliances and cabinetry, a well-lit living room, and a spacious bedroom, all designed to allow ample natural light to enter, its bathroom was fitted with quartz vanity countertops. Additionally, it also offers one covered parking and access to a state-of-the-art gym, swimming pool, steam room, sauna, and numerous other world-class amenities of the Building. • En-suite 1BR Apartment • High glass windows provisions for natural light • Open Kitchen equipped with quality appliances • Large Balcony with Full Lagoon View • Covered Parking • Close to Emirates Road, Dubai Parks and Resorts, The Palm Jebel Ali, Dubai Marina and Mall of the Emirates • Close to Hotels, Restaurants and Schools • Neat to Dubai International Airport and Al Maktoum International Airport BUILDING AMENITIES: • Jogging tracks • Mosque • Nursery • Burj Khalifa and Creek Tower view • Landscaped Park and Fountains • Gymnasium • Swimming Pools • Central Retail Facilities • Private Parking Azizi Venice 15 is a multi-building complex under development in Azizi Venice, Dubai South, Dubai.
Расположение
Azizi Venice 15 Building B, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
