- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 781 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 088 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 058 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 781 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7143595474
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Perfect for both end-users and investors, this residence offers modern interiors, privacy, and excellent community amenities in one of Dubai’s fastest-growing and future-focused locations. Unit Details • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • 781 Sq. Ft. • Open-Plan Kitchen with Built-In Cabinets • Bright Living Area with Balcony • Fully Furnished • 1 Covered Parking Space Community Amenities • Swimming Pool & Fully Equipped Gym • Dedicated Children’s Play Area • Landscaped Green Spaces & Walking Paths • Retail Outlets, Cafés & Restaurants • 24/7 Security & CCTV Surveillance • Family-Friendly Community • Ample Visitor Parking Prime Location Advantages • 5 Minutes to Expo City Dubai • 10 Minutes to Al Maktoum International Airport • Easy Access to E611 & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Future Metro Blue Line Connectivity • Close to Schools, Nurseries & Community Centers This apartment offers an excellent opportunity to enjoy modern urban living with strong investment potential in the heart of Dubai South.
Расположение
The Pulse Boulevard Apartments (C1), The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
