- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 734 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 886 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 41% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −13 212 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 734 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 15
- Разрешение DLD
- 71756669052
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
It offers an efficiently designed layout that perfectly suits modern lifestyles while also presenting a smart investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities. It features a well-planned open-concept design that seamlessly integrates the living, dining, and sleeping areas. Floor-to-ceiling windows allow abundant natural light to fill the space, creating a bright and welcoming ambiance throughout. The modern kitchen is fitted with sleek cabinetry and practical storage solutions, while the bathroom showcases high-quality fittings and a clean, contemporary finish. A master-planned waterfront destination inspired by the charm and elegance of Venice, offering residents a unique blend of luxury, leisure, and everyday convenience. The community is designed for an active and social lifestyle, with beautifully landscaped walkways and leisure spaces that encourage relaxation and outdoor living. enjoy access to a wide range of premium amenities, including a crystal lagoon, swimming pools, fully equipped fitness centers, jogging tracks, kids’ play areas, retail outlets, cafés, and lifestyle destinations. Property Details: Studio Apartment Size: 380.62 sq. ft. Price: AED 650,000 Amenities: Crystal Lagoon Swimming Pools Fully Equipped Gym Jogging & Walking Tracks Landscaped Waterfront Promenades Kids’ Play Area Retail Outlets & Cafés Leisure & Relaxation Areas Covered Parking 24/7 Security
Расположение
Azizi Venice 15 Building A, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
