- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 678 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 401 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −12 204 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 678 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Golf Point
- Здание
- Golf Point Tower 1
- Разрешение DLD
- 71643295986
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Hamptons International proudly presents this 1-bedroom apartment in a truly rare and exceptional and highly sought after Golf Point community within Emaar South. This isnt just a home; its the foundation for a peaceful, fulfilling, and family-oriented life, perfectly blending luxury living with greenery. Property Highlights: Designed for Comfort 1 Generously Sized Bedroom: Peaceful retreats designed for maximum comfort, offering a quiet space for every family member to relax and recharge. 1 Sophisticated Bathrooms: Featuring modern, high-quality fixtures and finishes. Spacious 679 SqFt of Living Space Golf Point is a community built around well-being. Imagine waking up to the sights and sounds of nature, with your home nestled among vibrant communities. This is where upscale living meets calming, natural surrounds. Unrivalled Amenities: Private Sanctuary: Whether youre enjoying a quiet morning coffee on your private terrace or taking an evening stroll, Golf Point provides a true escape from the city bustle into your perfect, serene sanctuary. A property in Golf Point is more than just a residence; it’s a smart investment in your family’s tomorrow. Positioned within one of Emaar Souths most coveted golf communities, this home ensures both a luxurious quality of life today and strong appreciation potential for the future. This is your opportunity to claim your slice of paradise in a location where elegance merges seamlessly with enduring value. Connect with Hamptons International today to know further details! We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
Расположение
Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
