- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 736 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 495 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −13 248 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 736 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 15
- Разрешение DLD
- 71756688792
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
The Project Azizi Venice is a master-planned waterfront community inspired by the charm of Venice. Spanning over 23% water lagoons and canals, the development will feature luxury residences, retail promenades, cultural venues, and entertainment hubs. Designed as a self-sustained city within a city, it brings together lifestyle, leisure, and connectivity in one destination. 1 Bedroom price:1,100,000 AED size:736 SQ FT handover:Q2 2027 Features and Amenities: State-of-the-art gyms Office spaces Educational institutions Healthcare facilities Children's playgrounds Swimming pools Recreational spaces Cable cars Entertainment and leisure facilities Home to boulevard apartments, a mansion island, a clubhouse, a five-star hotel, and a lifestyle hotel Featuring a 1,500-seat, floating state-of-the-art Opera house A 700m climate-controlled pedestrian zone 148k square metres of retail boulevard Crystal Lagoon, a family waterpark, and an infinity pool with lagoon views Authentic global restaurants, cafés and sports options Strategic Location 5 mins to Al Maktoum International Airport 10 mins to Expo City Dubai 15 mins to Jebel Ali & Dubai Marina 20 mins to Palm Jumeirah 25 mins to Downtown Dubai Seamless access to E611 & E311
Расположение
Azizi Venice 15 Building A, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
