- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 640 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 109 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 520 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 290 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 640 кв. фут (59 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7144065368
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: 1 Bedroom Unit. 2 Bathrooms. Unfurnished. Pool View. High Floor. Spacious Balcony. Built-In Wardrobes. Living And Dining Area. Open-Plan Kitchen with High-Quality Fittings. Allocated Parking. Floor-to-Ceiling Windows. Amenities for residents: Swimming Pool. Fully Equipped Gymnasium. Landscaped Gardens. Jogging Tracks. Children's Play Area. 24/7 Security. Concierge Services. Community Parks. Retail And Dining Outlets. Family-Friendly Environment. The Pulse Residence Park is a contemporary residential development within Dubai South, offering modern apartments with functional layouts, quality finishes, and excellent community amenities. The development is highly attractive to both homeowners and investors due to its affordability, strong rental demand, and strategic location. Dubai South is one of Dubai's fastest-growing communities and home to Expo City Dubai and Al Maktoum International Airport. With easy access to Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, residents enjoy seamless connectivity to major destinations across the city. The community features landscaped open spaces, retail outlets, schools, healthcare facilities, and recreational attractions, creating a well-rounded lifestyle for families and professionals. This bright and spacious 1-bedroom apartment offers a practical layout, pool views, a large balcony, and floor-to-ceiling windows that maximize natural light. An excellent opportunity for both end-users and investors seeking long-term value in a rapidly developing area. Spring Field Properties LLC SOC provides a diverse range of properties for both sale and rent from Apartments, Villas, Townhouses and Plots. SPRING FIELD PROPERTIES LLC SOC
Расположение
The Pulse Residence Park B3, The Pulse Residence Park, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
