- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 780 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 038 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 040 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 190 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 780 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7143599986
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This contemporary home is part of a limited collection of elegantly crafted residences developed by Dubai South, offering the perfect blend of comfort, style, and convenience. Building has 24/7 security, central DSC, swimming pool, Jim, children green play yard, Green Sport yard. Property Details: -Status: Rented -Layout: 1 Bedroom -Bathrooms: 2 (including en-suite in master + guest washroom) -Kitchen: Modern open-plan design -Living Space: Spacious and bright with balcony access -View: Open community view from the balcony -Parking: 1 reserved space Key Features: -Maids room with attached washroom -Master bedroom with en-suite bathroom -Guest washroom -Balcony accessible from the living area -Ideal for end-users and investors alike -Community Amenities: -Fully equipped fitness center -Outdoor swimming pool -Beautifully landscaped green spaces -Jogging, walking, and cycling tracks -Children’s play areas -24/7 security with CCTV monitoring -High-speed elevators & welcoming lobby -Centralized air conditioning -Ample guest parking -Retail outlets and dining options nearby -Nearby mosques Prime Location: -15 mins to Al Maktoum International Airport -23 mins to Palm Jumeirah -35 mins to Downtown Dubai / Dubai Mall Your new investment or dream home awaits.
Расположение
The Pulse Boulevard Apartments (C1), The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
