- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 641 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 248 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 538 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 641 кв. фут (60 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7144063300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover this amazing and well-maintained 1-bedroom apartment in Pulse Residence B3, Dubai South — an excellent investment opportunity in one of Dubai’s fast-growing communities. This beautifully kept apartment offers a comfortable living space with a modern layout, quality finishes, and a bright, welcoming atmosphere. The unit is currently tenanted, providing an immediate rental income opportunity for investors. Although the apartment does not have a balcony, it offers a practical and efficient layout, making it ideal for both end-users and investors looking for a hassle-free property in a prime location. Residents enjoy easy access to major highways, Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, and the upcoming developments within Dubai South. The community offers a peaceful lifestyle with convenient amenities nearby. Property Features: • 1 Bedroom Apartment • Pulse Residence B3, Dubai South • Currently Tenanted • Well Maintained Unit • Modern Layout & Quality Finishes • Excellent Investment Opportunity • Easy Access to Major Locations A great choice for those seeking a reliable investment in a high-growth area of Dubai. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831
Расположение
The Pulse Residence Park B3, The Pulse Residence Park, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
