- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 622 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 592 AED
На 9% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −11 196 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 622 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson B
- Разрешение DLD
- 7117689169
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
Property Reference : AGR-S-00810 This beautifully maintained apartment features a bright and contemporary layout with floor-to-ceiling windows that maximize natural light and showcase breathtaking golf course views. Offered furnished and vacant, the property is ready for immediate occupancy and is ideal for both end-users and investors seeking strong rental demand and long-term value. Property Details : 1 Bedroom 1 Bathroom Semi Furnished Vacant and ready to move in Panoramic golf course view Bright living and dining area Fully equipped kitchen Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Modern finishes throughout 1 Covered parking space Amenities : Swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped gardens and parks 24/7 security and CCTV High-speed elevators Children's play areas Retail outlets and supermarkets nearby Cafes and restaurants within the community Access to Trump International Golf Club Community parks and recreational facilities DAMAC Hills is one of Dubai’s premier master-planned communities, centered around the world-renowned Trump International Golf Club. Offering a perfect blend of luxury, nature, and convenience, the community features vast green landscapes, parks, sports facilities, schools, supermarkets, and dining destinations. Residents enjoy easy access to major road networks, including Hessa Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring seamless connectivity to Dubai Marina, Downtown Dubai, and other key destinations. Floor 28th Control Tower, Motor City (Zena)
Расположение
Carson B, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
