- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 730 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 712 AED
На 17% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −13 140 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 730 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 3A
- Разрешение DLD
- 7121220080
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This property offers beautiful golf and pool views, spacious interiors, and a peaceful lifestyle environment, making it ideal for both investors and end users. Property Highlight: Prime golf community location Peaceful and green surroundings High rental demand area Ideal for professionals and investors Excellent lifestyle amenities Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Private Balcony Unfurnished Spacious Living and Dining Area Bright Layout Modern Finishes Amazing View Community and Lifestyle: Golf Promenade 3A is a mid-rise residential tower in the Golf Town cluster of DAMAC Hills, Dubai. Part of the larger Golf Promenade complex, it overlooks an 18-hole championship golf course and targets end-users and investors seeking resort-style, suburban living. Living in DAMAC Hills offers a luxury golf-course lifestyle, featuring: Championship golf course Parks and landscaped green spaces Swimming pools and fitness facilities Retail, cafés, and restaurants Family-friendly environment Coldwell Banker Swap Branch is one of the UAE franchises of the renowned American real estate brand Coldwell Banker. With over 3,600 offices and 126,000 sales associates worldwide, Coldwell Banker is one of the largest global real estate organizations.
Расположение
Golf Promenade 3A, Golf Promenade 3, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
