- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 848 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 356 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −15 264 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 848 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 2A
- Разрешение DLD
- 7116761376
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Apartment Specs: - Move-in ready - Corner unit with beautiful golf views - 2 bathrooms - 1 allocated parking space This exquisite apartment offers an open and airy layout, perfect for comfortable living. Enjoy abundant natural light streaming in through large windows, complemented by modern finishes throughout. The spacious bedroom features built-in wardrobes for ample storage, while the two bathrooms provide convenience and privacy. Located in the prestigious DAMAC Hills community, residents enjoy a luxurious lifestyle with access to world-class amenities, including landscaped parks, a golf course, and recreational areas. The community's strategic location ensures you are just a short drive from key attractions, dining, and shopping spots in Dubai. Do not miss this fantastic opportunity to embrace a life of comfort and elegance in this prime property.
Расположение
Golf Promenade 2A, Golf Promenade 2, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
