- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 888 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 295 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −15 984 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 888 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Panorama A
- Разрешение DLD
- 7117458408
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Presenting this well-maintained 1-bedroom apartment in Panorama A, DAMAC Hills, offering a partial golf course view and an excellent opportunity for both investors and end-users. Currently rented, the property will be vacant in 6 months, making it ideal for buyers looking for future occupancy or investment flexibility. The apartment features a bright and spacious living area, an open-plan kitchen, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, and a private balcony overlooking the community and partial golf course views. Large windows provide ample natural light throughout the home, creating a welcoming and comfortable living environment. Property Features: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Partial Golf Course View • Spacious Layout • Balcony • Built-in Wardrobes • Open Kitchen • Covered Parking • Currently Rented • Vacant in 6 Months Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children's Play Area • Landscaped Gardens • 24/7 Security • Parks and Walking Trails • Retail and Dining Options Nearby • Access to World-Class Golf Facilities Located in the heart of DAMAC Hills, Panorama A offers residents a premium lifestyle surrounded by lush greenery, leisure facilities, and excellent connectivity to major roads and key destinations across Dubai.
Расположение
Golf Panorama A, Golf Panorama, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
