- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 624 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 538 AED
На 5% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −11 232 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 040 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 624 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson B
- Разрешение DLD
- 7117688995
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Offering modern interiors, a spacious layout, and stunning golf course views, this apartment is an excellent choice for both end-users and investors. The selling price is negotiable. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Built-Up Area: 623.77 sq. ft. Semi-Furnished Fully Equipped Kitchen with Quality Appliances Refrigerator, Oven & Washing Machine Included Balcony 1 Covered Parking Space Currently Rented for AED 71,000 (4 Cheques) Features & Amenities: Golf Course Views Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Covered & Basement Parking Built-in Wardrobes Central Air Conditioning 24/7 Security Children's Play Area Landscaped Parks & Green Spaces Prime Location: Dubai Hills Mall – 10 Minutes Mall of the Emirates – 20 Minutes Downtown Dubai – 25 Minutes Expo City Dubai – 25 Minutes Dubai Marina – 30 Minutes Palm Jumeirah – 30 Minutes Jumeirah Beach – 30 Minutes Dubai International Airport (DXB) – 40 Minutes Located in the heart of DAMAC Hills, Carson Tower offers residents a vibrant community with world-class amenities, lush green landscapes, retail outlets, dining options, and the renowned Trump International Golf Club Dubai. Whether you're looking for a comfortable home or a high-yield investment, this apartment presents an excellent opportunity with strong rental returns in one of Dubai's most sought-after communities.
Расположение
Carson B, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
