- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 806 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 365 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −14 508 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 806 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson A
- Разрешение DLD
- 7117687065
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
Описание
Experience elevated living in this stylish 1-bedroom apartment located in Carson A, DAMAC Hills. Perfectly positioned within one of Dubai’s most sought-after golf communities, this residence offers contemporary interiors, abundant natural light, and stunning community views. The apartment features a spacious bedroom with built-in wardrobes, a modern bathroom, a fully fitted kitchen with high-quality finishes, and a bright open-plan living and dining area designed for comfort and functionality. Residents enjoy access to world-class amenities including a temperature-controlled swimming pool, state-of-the-art fitness center, landscaped gardens, children’s play areas, and 24/7 security. The community is home to the renowned Trump International Golf Club and offers easy access to supermarkets, cafes, restaurants, schools, and major road networks. Whether you’re looking for a comfortable home or a smart investment opportunity, this premium apartment combines luxury, convenience, and exceptional value in the heart of DAMAC Hills. Property Features: • 1 Bedroom • 2 Bathroom • Built-in Wardrobes • Fully Fitted Kitchen • Bright Living & Dining Area • Covered Parking • Swimming Pool • Gymnasium • Children’s Play Area • 24/7 Security • Prime Community Location
Расположение
Carson A, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
