- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 785 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 529 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 5% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −14 130 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 785 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Golf Greens
- Здание
- Golf Greens 1 Tower B
- Разрешение DLD
- 71551864363
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Golf Greens Tower B is a remarkable off-plan residential tower by DAMAC Properties, located in DAMAC Hills, Dubai. As part of a three-tower complex, it will feature luxurious 1 and 2-bedroom apartments and spacious 2 and 3-bedroom townhouses. This upcoming development will serve as a vibrant hub with essential and leisure amenities, offering stunning views of the Trump International Golf Course’s lush landscapes. The Property Highlights are: 1 Bedroom 1 Bathroom 1 Parking Space Balcony Central A/C Built in Wardrobes Gymnasium Shared Pool Kids Play Area Park and Leisure Areas
Расположение
Golf Greens 1 Tower B, Golf Greens 1, Golf Greens, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
