- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 617 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 426 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −11 106 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 120 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 617 кв. фут (57 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson A
- Разрешение DLD
- 7117687225
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located within the prestigious golf community of DAMAC Hills, this stylish apartment offers a modern layout, high-quality furnishings, and bright interiors with scenic views of the surrounding community. Designed for both comfortable living and investment potential, the property provides an excellent opportunity for buyers seeking a home in one of Dubai’s most established lifestyle destinations. Property Highlights • Fully furnished one-bedroom apartment • Efficient and well-designed layout • Bright living and dining area with large windows • Modern open kitchen with fitted cabinets and appliances • Spacious bedroom with built-in wardrobes • Well-appointed bathroom with quality fittings • Private balcony with community/golf views • Tile flooring throughout • Central air conditioning • Allocated covered parking Building & Community Features • 24-hour security and concierge services • High-speed elevators • Swimming pool • Fully equipped gymnasium • Landscaped gardens and walking paths • Access to DAMAC Hills community parks • Close to supermarkets, cafés, and retail outlets • Near Trump International Golf Club • Easy access to Hessa Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Whether you’re looking for a new home or an investment, we will guide you through the process and the market. And the team is available 24/7 with full Real Estate and Property Management experience. Providing a reliable source of information on properties and market trends, our property consultants are well-versed in the principles of the Real Estate Market, Negotiation and Market Analysis.
Расположение
Carson A, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
