- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 806 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 364 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −14 508 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 901 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 806 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson B
- Разрешение DLD
- 7117688921
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Largest 1-Bedroom Layout | Corner Unit | Full Golf View | High Floor – Carson B, Damac Hills 1 Enjoy elevated living in this spacious 1-bedroom, 2-bathroom apartment located in Carson B Tower, Damac Hills 1. With 806 sqft. of well-designed space, this is the biggest and best 1-bedroom layout in the tower — offering comfort, functionality, and breathtaking full golf course views from a high-floor corner unit. The apartment features a modern kitchen with built-in appliances, bright interiors, and a smart layout that maximizes space and privacy. Perfect for professionals or couples looking for a premium lifestyle in a peaceful, green environment. Key Features: - 1 Bedroom | 2 Bathrooms - Size 806 sqft. – Largest 1BR layout in the tower - Corner unit – more privacy & natural light - High floor with full golf course view - Kitchen appliances included - Bright, spacious living area - Well-maintained & move-in ready Advantages & Lifestyle Benefits: - Largest 1BR in Carson tower - Enjoy extra space for living, dining, or working from home - rare for a 1-bedroom in this tower. - Full Golf Course View - Relax with peaceful green views every day — a premium feature that enhances both lifestyle and rental value. - Corner Unit Privacy - More windows, better airflow, and less noise from neighbors. - High Floor Living - Quieter, brighter, and more private with stunning open views. - Prime Location in Damac Hills 1 - Access to Trump Golf Course, parks, supermarkets, fitness facilities, and 24/7 security.
Расположение
Carson B, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
