- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 622 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 592 AED
На 9% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −11 196 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 622 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson A
- Разрешение DLD
- 7117687158
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering 622.48 sq. ft. of well-utilized living space, can be offered furnished or unfurnished, depending on tenant preference. The unit will be vacant by mid-June. Designed for comfortable modern living, the apartment features bright interiors with a practical layout that maximizes space and functionality. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living and dining area, creating a welcoming atmosphere ideal for both relaxing and entertaining. Floor-to-ceiling windows enhance natural light throughout, while a private balcony provides serene community views. The bedroom includes built-in wardrobes, and the unit is complemented by a well-appointed bathroom and quality finishes throughout. Property Features: 1 Spacious Bedroom 1 Bathroom Size: 622.48 sq. ft. Open-plan living and dining area Open kitchen layout with kitchen appliances Built-in wardrobes Private balcony Community view Basement parking Central air conditioning Elevator access Building & Community Amenities: Shared swimming pool Fully equipped gymnasium Children’s play area Children’s pool 24/7 security Lobby in building Gated community Well-maintained landscaped surroundings About Carson A – Damac Hills: Carson A is part of the vibrant residential cluster within Damac Hills, a master-planned golf community known for its greenery, family-friendly environment, and lifestyle amenities. Residents benefit from proximity to parks, retail outlets, schools, and leisure facilities, offering a balanced lifestyle within a well-connected Dubai location.
Расположение
Carson A, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
