- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 742 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 089 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 43% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −13 356 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 742 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Golf Greens
- Здание
- Golf Greens 1 Tower B
- Разрешение DLD
- 71551859179
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Designed with contemporary architecture and elegant finishes, this residence combines luxury, comfort, and functionality, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Property Features: • 1 Bedroom • Panoramic Golf Course Views • Spacious Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony Overlooking the Greens • Fully Fitted Kitchen with Premium Finishes • Built-In Wardrobes • High-Quality Contemporary Design • Bright Interior with Abundant Natural Light World-Class Amenities: • Infinity Pool with Golf Course Views • Sky Golf Simulator • Indoor & Outdoor Gym Facilities • Outdoor Wellness Zone • Yoga Deck • Aqua Garden • Interactive Water Features • Landscaped Leisure Decks with Seating Areas • Smart Access Control • 24-Hour Security & CCTV Monitoring Community Highlights: Located in the heart of DAMAC Hills, Golf Greens offers a resort-style lifestyle surrounded by lush greenery and world-class golf facilities. Residents enjoy access to a vibrant community featuring schools, supermarkets, parks, sports facilities, retail outlets, and dining destinations, making it an ideal environment for families and professionals alike. Location Benefits: • Prestigious DAMAC Hills Community • Home to Trump International Golf Club Dubai • Easy Access to Hessa Street and Emirates Road • Close to Schools, Healthcare Facilities & Supermarkets • Convenient Connectivity to Dubai Marina, Mall of the Emirates & Downtown Dubai Experience elevated living with stunning golf views and exceptional lifestyle amenities at Golf Greens by DAMAC.
Расположение
Golf Greens 1 Tower B, Golf Greens 1, Golf Greens, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
