- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 675 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 852 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 27% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −12 150 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 675 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Golf Greens
- Здание
- Golf Greens 1 Tower B
- Разрешение DLD
- 71551869931
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Кабинет
Описание
Experience luxury living in this beautifully designed 1-bedroom apartment in Golf Greens, DAMAC Hills. Spanning 675 sqft, this bright and spacious unit features an open-plan kitchen seamlessly connected to the living and dining area, creating a modern and inviting atmosphere. Enjoy stunning golf course views from your private balcony, perfect for relaxing mornings or evening sunsets. The apartment also includes a dedicated study room, ideal for working from home or extra storage space. Located in the heart of DAMAC Hills, residents enjoy access to world-class amenities, lush green landscapes, and a vibrant community lifestyle. Property Features: • 1 Bedroom • Study Room • 675 sqft • Open-Plan Kitchen • Balcony with Golf Course View • Bright & Modern Layout • High floor • Hand over expected Q1 2027 Amenities - Aqua Gardens -Infinity pools -Island Golf -Night glowy golf -malibu bay -Trump international golf club -Damac hills mall -Damac hills park -Golf course Perfect for both end-users and investors!
Расположение
Golf Greens 1 Tower B, Golf Greens 1, Golf Greens, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
