- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 848 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 415 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −15 264 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 848 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: - 1 Bedroom - 1 Bath - Fully Furnished - 848.52 Sqft - Big Terrace - Golf Course View The Golf Veduta B in Damac Hills is a luxurious and modern residential development located within the expansive Damac Hills community in Dubai, UAE. This community is well-known for hosting world-class golf tournaments. The Trump International Golf Club is located next to the complex and has an 18-hole course. The club features a swimming pool, gym, and golf academy, as well as restaurants like Stoke House on Fifth Avenue. It was designed specifically for golf fans and outdoor enthusiasts. Facilities and Amenities: - Lobby, lift & Waiting area - Reception area - BBQ area - Swimming pool - Gym - Dining & Retail outlet - Kid’s play area - Restaurant & Cafe - Jogging, Running & Cycling track - Spa & Sauna room - Fitness center - Kid’s park - Sports court - Shopping & Supermarket area Conveniently located Damac hills 1 within the western quarter of Dubai land. All properties are designed to a high specification with a modern and contemporary finish to create a unique living environment panoramic views over the golf course and development or the spectacular Dubai skyline. On-site carefully selected nurseries, schools, retailers, medical facilities, a mosque and spa hotel. We specialize in premium residential sales, leasing, and consultancy, offering personalized service in multiple languages.
Расположение
Golf Veduta Hotel Apartments B, Golf Veduta Hotel Apartments, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
