- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 617 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 459 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −11 106 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 617 кв. фут (57 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson C
- Разрешение DLD
- 7117690748
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 617 sqft, this one-bedroom apartment is located in the established Damac Hills community. The layout includes two bathrooms and a private balcony, providing a functional living space that is ready for your personal touch. As an unfurnished unit, it offers the freedom to select your own furniture and finishes to suit your individual style. The interior features an open-plan design that maximizes the available square footage. The kitchen comes equipped with essential appliances, making it ready for daily use from the moment you move in. Built-in wardrobes are included in the bedroom, which helps keep your living area organized and clear of clutter. The two bathrooms are positioned for convenience, serving both the bedroom and the main living space. Large windows allow natural light to fill the rooms, creating a bright and comfortable atmosphere throughout the day. Central air conditioning is installed to maintain a consistent temperature regardless of the season. This building provides a range of practical amenities for residents: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Pets allowed - Kitchen appliances - Shared pool - Security - Shared gym - Lobby in building - Children's pool Damac Hills is a green community in Dubailand known for its expansive parks and outdoor spaces. Residents benefit from a quiet environment while remaining connected to the rest of the city via Al Qudra Road. The area is well-regarded for its focus on outdoor activities and family-friendly atmosphere. Offered at 900,000 AED for sale.
Расположение
Carson C, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
