- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 618 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 537 AED
На 5% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −11 124 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 618 кв. фут (57 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson A
- Разрешение DLD
- 7117687472
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: • 1 Bedroom • 1 Bathrooms • 617.53 sqft. • Closed Kitchen • Covered Parking • Central A/C • Balcony with Golf Course View • Natural Light Throughout • High-Floor Unit • Unfurnished Key Features & Amenities: • Swimming Pool & Kids’ Play Area • Fully Equipped Gym • Sauna & Steam Rooms • 24/7 Security & Concierge • Skate Parks, Football & Tennis Courts • On-site Schools & Healthcare Clinics • Supermarkets & Retail Outlets Within the Community Location & Connectivity: • 10 min to Mall of the Emirates • 17 min to Dubai Marina • 20 min to Downtown Dubai • 29 min to Dubai International Airport About Carson Tower A – DAMAC Hills: Developed by DAMAC Properties, Carson Tower A is part of a modern residential community in DAMAC Hills. Residents enjoy stunning views of the Trump International Golf Club, premium outdoor amenities, and a family-friendly, well-planned neighborhood with recreational spaces, schools, and fine dining.
Расположение
Carson A, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
