- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 622 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 286 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −11 196 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 622 кв. фут (58 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson C
- Разрешение DLD
- 7117690817
Описание
Perfect for professionals and individuals seeking a comfortable lifestyle, this well-maintained studio features modern furnishings, a practical layout, and access to premium amenities within one of Dubai’s most sought-after golf communities. PROPERTY HIGHLIGHTS: - 1 bedroom apartment -1 Bathroom -Open-plan living and sleeping area - Fitted kitchen appliances -Built-in wardrobes -Balcony -Covered Parking BUILDING AND COMMUNITY AMENITIES:: -Swimming pool -Fully equipped gymnasium -24/7 security and concierge services -Covered parking -Landscaped parks and walking trails -Access to Trump International Golf Club LOCATION – DAMAC Hills 1: Easy access to Hessa Street & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road -Close to supermarkets, cafés, and leisure attractions -Family-friendly golf community
Расположение
Carson C, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
