- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 816 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 471 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −14 688 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 816 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Artesia C
- Разрешение DLD
- 7117811372
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering contemporary interiors, premium finishes, and access to world-class amenities, this residence is ideal for homeowners and investors seeking comfort, convenience, and long-term value in one of Dubai's most established golf communities. Thoughtfully designed with spacious living areas and abundant natural light, this apartment provides the perfect setting for a modern lifestyle. Property Features: * 1 Spacious Bedroom * 1 Modern Bathroom * Built-Up Area: 816.44 Sq. Ft. * Bright Open-Plan Living & Dining Area * Contemporary Kitchen * Built-in Wardrobes * Floor-to-Ceiling Windows * Private Balcony * Premium Finishes * Dedicated Parking Space Community Amenities: * Temperature-Controlled Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Landscaped Gardens * Children's Play Area * Restaurants, Cafés & Retail Outlets * 24/7 Security and Concierge Services * Access to Trump International Golf Club Dubai * Sports Courts, Parks & Walking Trails Accessibility & Proximity: * 5 Minutes – Trump International Golf Club Dubai * 10 Minutes – Dubai Autodrome * 15 Minutes – Dubai Hills Mall * 20 Minutes – Mall of the Emirates * 25 Minutes – Downtown Dubai & Burj Khalifa * 30 Minutes – Dubai International Airport (DXB) * Easy Access to Hessa Street, Umm Suqeim Street, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Prime Location: Located within the prestigious DAMAC Hills community, Artesia offers a tranquil lifestyle surrounded by lush greenery, championship golf courses, and premium leisure facilities. Residents enjoy excellent connectivity to Dubai's major business districts, shopping destinations, international schools, and healthcare facilities, making it an ideal location for both families and professionals.
Расположение
Artesia C, Artesia, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
