- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 884 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 578 AED
На 8% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −15 912 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 605 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 884 кв. фут (82 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Terrace A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This furnished 1-bedroom apartment for sale is located in Golf Terrace A, Golf Terrace, Golf Town, within DAMAC Hills, Dubai. The home offers an open-plan layout with modern finishes, en-suite bedroom, and balcony overlooking the golf course and community. Key Features: - Fully renovated and upgraded - 1-bedroom hotel apartment with en-suite bathroom - Furnished bedroom and living area - Open-plan kitchen with built-in appliances - Balcony with golf and community views - Floor-to-ceiling windows for natural light - Built-in wardrobes in the primary bedroom - Modern bathrooms with walk-in shower and vanity - Shared swimming pool and equipped gym - Sauna and steam room access - Kids’ play area, garden and BBQ area - 24-hour concierge, security staff and CCTV - Lobby and reception in the building - Pet-friendly policy (as per building rules) - Broadband internet and satellite/cable TV Location & Connectivity: Golf Terrace A is situated in Golf Town, DAMAC Hills, a residential golf community in Dubai. The building overlooks the golf course and landscaped parks, with internal roads connecting to Hessa Street and other main routes. Residents have convenient access to community retail, dining outlets, and nearby schools and healthcare facilities within the wider DAMAC Hills area.
Расположение
Golf Terrace A, Golf Terrace, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
