- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 849 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 708 AED
На 17% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −15 282 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 849 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Terrace B
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Fully Furnished 1-Bedroom Apartment in Golf Terrace, Damac Hills Property Features: •Size: 849 sq. ft. •Bathrooms: 1.5 •View: Pool and Golf Course •Condition: Fully Furnished •Location: Established community with excellent facilities Property Description: Experience luxurious living in this beautifully furnished 1-bedroom apartment located in Golf Terrace, Damac Hills. Designed with elegance and comfort in mind, the apartment features: •A modern, open-plan kitchen equipped with built-in fridge-freezer and dishwasher •A spacious living area that opens onto a private balcony with breathtaking pool and golf course views Community Highlights: Golf Terrace is nestled within a vibrant, family-friendly neighborhood that offers: -A 40,000 sq. meter green park with: -Tennis and basketball courts -Skateboarding ramps -Numerous recreational facilities -A nearby international school, ideal for families -A Carrefour supermarket within the community for convenient shopping About us: Our management and sales team have a very thorough knowledge of the UAE real estate market with over 21 years' Experience in The Dubai Market
Расположение
Golf Terrace B, Golf Terrace, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
