- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 989 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 466 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −17 802 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 989 кв. фут (92 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 2A
- Разрешение DLD
- 7199021758
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This beautifully maintained and fully furnished apartment features a generous layout with a bright living and dining area, two modern bathrooms, and a spacious balcony overlooking the peaceful community. Whether you're looking for a home to live in or a smart investment, this property is an excellent opportunity. PROPERTY FEATURES: * Spacious 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Fully Furnished * Large Balcony with Community Views * Bright & Spacious Living and Dining Area * Well Maintained * Price Negotiable BUILDING AMENITIES: * Temperature-Controlled Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Landscaped Gardens * Children's Play Area * Barbecue Area * 24/7 Security and CCTV Surveillance * High-Speed Elevators * Covered Parking * Concierge and Reception Services * Pet-Friendly Community WHY CHOOSE GOLF PROMENADE? Golf Promenade, located within DAMAC Hills, offers a lifestyle surrounded by lush greenery and premium leisure facilities. Residents enjoy direct access to the championship Trump International Golf Club Dubai, beautifully landscaped parks, walking and cycling tracks, and a wide range of family-friendly amenities. The community also features supermarkets, cafés, restaurants, schools, healthcare facilities, and recreational spaces, providing everything you need within easy reach. With excellent connectivity to major highways, Golf Promenade offers convenient access to Dubai's key business districts and popular destinations while maintaining a peaceful, resort-style atmosphere.
Расположение
Golf Promenade 2A, Golf Promenade 2, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
