- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 879 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 416 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −15 822 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 755 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 879 кв. фут (82 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 5A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
**Stunning 1 Bedroom Apartment for Sale in Golf Promenade 5A, Damac Hills, Dubai** Spanning a generous 879.52 sqft, this furnished residence is perfectly designed to combine comfort, style, and luxury overlooking the lush, manicured golf course. **Property Features:** **Size:** 879.52 sqft **Bedrooms:** 1 **Bathrooms:** 2 **Price:** AED 1,245,000 **Furnishing:** Fully furnished with upgraded interiors **View:** Panoramic golf course views, providing a serene and picturesque backdrop Step into a bright and airy open plan living space seamlessly connected to a modern kitchen equipped with high quality appliances ideal for both everyday living and entertaining guests. The spacious balcony invites you to unwind while soaking in the tranquil golf course vistas. This property is thoughtfully upgraded and meticulously maintained, featuring central air conditioning and a smart open kitchen layout to enhance your lifestyle. With two bathrooms, convenience and privacy are assured. **Community & Amenities:** Golf Promenade 5A is nestled within the sought after gated community of Damac Hills, renowned for its lush green landscapes and world class facilities. Residents enjoy exclusive access to a wide array of amenities, including: Shared swimming pool and children s pool Fully equipped fitness centre and gym Covered parking Barbeque area perfect for social gatherings Secure gated community with 24/7 security Lobby in building providing a welcoming entrance Pet friendly environment Electricity and central AC included This vibrant neighborhood offers the perfect balance of tranquility and convenience, with easy access to major highways, retail outlets, dining, and entertainment options.
Расположение
Golf Promenade 5A, Golf Promenade 5, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
