- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 989 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 466 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −17 802 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 989 кв. фут (92 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 2A
- Разрешение DLD
- 7199021758
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Experience relaxed community living in this well-maintained 1-bedroom apartment for rent in Golf Promenade 2A, located within the prestigious DAMAC Hills community. Surrounded by greenery and overlooking a vibrant golf lifestyle destination, this apartment offers comfort, convenience, and a peaceful residential atmosphere. Property Details: • 1 Bedroom apartment • 2 Bathrooms • Lagoon View • Bright living and dining area • Modern kitchen • Built-in wardrobes • Floor-to-ceiling windows • Balcony • Quality finishes • Allocated parking Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Landscaped leisure areas • Kids' play area • Access to community parks • 24/7 security & concierge • Covered parking Company Reg. No. 824090
Расположение
Golf Promenade 2A, Golf Promenade 2, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
