- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 885 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 525 AED
На 5% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −15 930 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 885 кв. фут (82 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Terrace B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable and contemporary living in this beautifully designed 1-bedroom apartment located in the sought-after Damac Golf Terrace B. Perfect for both end-users and investors, this property offers a well-planned layout, modern finishes, and a vibrant community setting. The apartment features a bright and spacious living and dining area with large windows that allow for plenty of natural light. The semi-open/closed kitchen is fitted with quality cabinetry and ample storage space, making it both functional and stylish. The generously sized bedroom includes built-in wardrobes and an en-suite bathroom, ensuring privacy and convenience. Step out onto the private balcony and enjoy relaxing community views — ideal for unwinding after a long day. Property Features: 1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms Bright Living & Dining Area Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Private Balcony Covered Parking Community & Amenities: 24/7 Security Swimming Pool Fully Equipped Gym Children’s Play Area Landscaped Surroundings Easy Access to Major Roads Located in a prime area with convenient access to key destinations, retail outlets, schools, and public transportation, this apartment offers both comfort and connectivity. An excellent opportunity for investment or end-use in one of Dubai’s established residential communities.
Расположение
Golf Terrace B, Golf Terrace, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
