- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 805 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 499 AED
На 3% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −14 490 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 793 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 805 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson A
- Разрешение DLD
- 7117687439
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
- Vacant - Fully furnished - 1 Bedroom - 2 Bathroom - 804.82 Sq. Ft. - Open kitchen - Central A/C - Spacious Balcony - High floor - With Parking Carson A is a 33-storey residential tower located within The Drive district of DAMAC Hills, a prestigious master-planned golf community developed by DAMAC Properties. The tower was completed in 2021 and offers modern apartments with views of the golf course, landscaped gardens, and the surrounding community. Amenities/Facilities: - Swimming pool - Fully equipped gymnasium - Steam room and sauna - Children's play area - Landscaped gardens - BBQ area - 24-hour security and CCTV - Covered parking - Retail outlets and supermarket on the ground floor - Trump International Golf Club Dubai - DAMAC Mall - Parks and lakes - Walking and jogging tracks - Tennis courts and football fields - Skate park - Restaurants, cafés, supermarkets, and pharmacies - Schools and nurseries nearby Location & Connectivity: - Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street - Al Qudra Road (D63) - Hessa Street (D61) Location Highlights: - Dubai Marina – 20 minutes - Downtown Dubai – 25 minutes - Mall of the Emirates – 20 minutes - Dubai International Airport (DXB) – 30 minutes - Al Maktoum International Airport (DWC) – 25–30 minutes
Расположение
Carson A, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
