- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 789 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 393 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −14 202 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 901 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 789 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Artesia C
- Разрешение DLD
- 7117811250
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Size: 789 sq. ft. Views: Trump International Golf Course Fully furnished and currently tenanted High-floor unit with uninterrupted panoramic views Ideal layout for long-term rental demand Immediate rental income from day one, perfect for investors Bright living and dining space with modern finishes Residents enjoy premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped outdoor areas, children’s play areas, and 24-hour security with concierge services. Artesia C is located in DAMAC Hills, a vibrant and well-planned community with golf course living, parks, and retail outlets. It offers excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and is close to schools, shopping, and lifestyle destinations, making it ideal for investors and residents alike. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and provide our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Artesia C, Artesia, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
