- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 850 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 235 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Damac Hills · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 845 AED
- Сервисный сбор
- −15 300 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 850 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Terrace A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Rented - 850.03 Sqft - Huge Layout Located in the heart of DAMAC Hills, Golf Terrace A is a premium residential tower by DAMAC Properties offering fully furnished studios, apartments, and townhouses with stunning golf course views. Managed by NAIA Hospitality, the development features contemporary interiors, spacious layouts, large balconies, and access to world-class lifestyle amenities. Facilities and Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym & Fitness Center Children's Play Area Sauna & Steam Rooms Landscaped Gardens Covered Parking 24/7 Security & Concierge Golf Course Views Retail & Dining Nearby Access to DAMAC Hills Community Facilities ABOUT DAMAC HILLS DAMAC Hills is a prestigious master-planned golf community developed by DAMAC Properties in Dubai. Centered around the Trump International Golf Club Dubai, the community offers a mix of luxury villas, townhouses, and apartments surrounded by lush greenery, landscaped parks, lakes, and recreational facilities. We specialize in premium residential sales, leasing, and consultancy, offering personalized service in multiple languages.
Расположение
Golf Terrace A, Golf Terrace, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
