
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 682 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 894 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 25% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 276 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 682 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Viridian
- Здание
- Viridian
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover modern living at its finest in this beautifully designed apartment located in the prestigious Viridian community. This spacious home offers a perfect blend of comfort, style, and functionality, making it ideal for families and investors alike. The apartment features a bright and airy open-plan layout with large windows that invite natural light throughout the living and dining areas. The contemporary kitchen is fully fitted with high-quality finishes, sleek cabinetry, and ample storage space—perfect for both everyday living and entertaining. The bedrooms are generously sized, offering built-in wardrobes and a relaxing ambiance, while the bathrooms are elegantly designed with premium fixtures. Step out onto the private balcony to enjoy serene community views and a peaceful environment. Residents of Viridian enjoy access to world-class amenities, including landscaped gardens, swimming pools, fitness facilities, and dedicated parking. The community is known for its green surroundings, tranquil atmosphere, and convenient access to key destinations, schools, and retail hubs. Key Features: Spacious and well-lit layout Modern kitchen with premium finishes Built-in wardrobes Private balcony Access to premium community amenities Secure and family-friendly environment This is a fantastic opportunity to own a stylish home in one of the most sought-after communities.
Расположение
Viridian, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













