- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 647 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 15% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Thyme Central Park
- Здание
- Thyme Central Park
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: Modern open-plan kitchen with premium white goods Balcony with city view Separate utility and laundry room Floor-to-ceiling windows for abundant natural light Community Amenities: - Pools and Water Play Areas - Kids’ Play Area - Running Track - Dog Park - Multi-use Games and Sports Lawns - Tennis and Squash Courts - Half-Court Basketball - Skateable Landscape - Games Tables - Outdoor Gym and Fitness Stations - Spa and Sauna - Yoga and Meditation Areas - Dining Outlets and Retail Stores - Function Rooms - Nursery - Events Area - Picnic Pavilions - Outdoor Barbecue Areas Connectivity: - 5 mins to Coca-Cola Arena - 10 mins to Jumeirah Beach - 15 mins to Dubai International Airport - 20 mins to Dubai Marina Thyme Central Park has an outstanding location in City Walk. This lively district provides a variety of entertainment options right on the doorstep of homes. Everything, from shopping and dining to arts and culture, is just a short walk away. Guided by unwavering values, we continually evolve and innovate to deliver service defined by precision, discretion, and excellence.
Расположение
Thyme Central Park, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
