- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 755 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 179 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 590 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 755 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Laurel Central Park
- Здание
- Laurel
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Combining contemporary architecture with modern functionality, Laurel offers residents a refined and well-connected living experience in the heart of the city. This beautifully designed apartment features a thoughtfully planned layout with a bright and spacious living and dining area, elegant modern finishes, and a comfortable bedroom designed for both style and convenience. Large windows allow plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. Property Features: • 1 Bedroom Apartment • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with premium finishes • Spacious bedroom with built-in wardrobes • Contemporary bathroom design • Balcony with community views • High-quality finishing throughout Community Amenities: • Swimming pools and fitness facilities • Landscaped parks and walking trails • Kids play areas • Retail outlets, cafes, and restaurants • 24/7 security and concierge services • Easy access to Downtown Dubai and Jumeirah Located within City Walk, Laurel at Central Park provides seamless connectivity to Dubai’s major landmarks while offering a vibrant urban lifestyle surrounded by greenery, entertainment, and world-class amenities.
Расположение
Laurel, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
