- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 876 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 596 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 15% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −15 768 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 876 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza B
- Разрешение DLD
- 71541909994
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This home combines sophisticated design, modern comfort, and a prime location, offering a truly elevated lifestyle. Property Features: Spacious 1 bedroom Gated community Private indoor and outdoor lounge area Private podium terrace Infinity pool with park views Well-equipped fitness center Luxurious community facilities Prime central location Located in the heart of Dubai, Central Park at City Walk offers a rare blend of lush greenery, open spaces, and contemporary architecture. Central Park Plaza is the final and most premium phase of the community, with over 48,000 sqm of landscaped green areas providing a peaceful oasis amidst the city’s vibrant energy. The apartment features an intelligently designed layout with generous living and dining areas, floor-to-ceiling windows, and seamless indoor-outdoor flow. Residents enjoy exclusive access to premium amenities, including swimming pools, fitness facilities, outdoor sports areas, landscaped walkways, and dedicated spaces for relaxation and social gatherings. This apartment represents an unmatched opportunity to experience refined city living in one of Dubai’s most sought-after locations.
Расположение
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
