- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 888 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 8% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Myrtle City Walk
- Здание
- Myrtle
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
PROPERY DETAILS: - Apt. size: 831 Sq. Ft. - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Balcony - Pool View - Central A/C - Open Kitchen - 1 Parking - Fully Furnished - Sound Proof Windows AMENITIES: - Shared Pool - Shared Gymnasium - Café & Restaurant - SPA & Sauna - Tennis & Squash Courts - Yoga & Meditation areas - Kid’s play area - Kid’s Pool - Parks & Leisure Myrtle is our newest addition to Central Park at City Walk where modern architecture is complemented by the wonders of nature. Reimagine the urban jungle and choose from spacious 1 to 2-bedroom apartments in Dubai, each offering amazing views of the community’s verdant park. Reimagine the urban jungle. Step from the throngs of the city into your own natural haven, where tranquility flows with the energy of city living. It means feeling confident, informed, and supported throughout the entire journey.
Расположение
Myrtle, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
