- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 877 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 193 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −15 786 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 877 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza A
- Разрешение DLD
- 71541900452
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
1 Bedroom Apartment for Sale in Central Park City Walk | Park View | High ROI | Final Release Exclusive 1 bedroom apartment for sale in Central Park City Walk, Dubai’s most sought-after luxury lifestyle community in City Walk. Rare full park view unit in the final and most exclusive phase. No future launches. Limited inventory remaining. If you are searching for a 1 bedroom apartment for sale in City Walk, park view apartment in Central Park, luxury apartment in City Walk Dubai, or high ROI investment in Dubai, this unit matches all premium buyer criteria. Property Details: Spacious 1 Bedroom Full Park View Floor-to-Ceiling Windows Bright Open-Plan Living and Dining Area Modern Kitchen with Premium Built-in Appliances High-Quality Contemporary Finishes Ideal Layout for Investors and End Users This 1 bedroom apartment in Central Park City Walk offers extremely strong rental demand and excellent capital appreciation potential. Perfect for long-term rental, short-term rental, or end use. Investment Highlights: Final phase – no additional inventory coming High rental yields in City Walk Below market opportunity Premium low-rise green community Suitable for cash and mortgage buyers Resort-Style Amenities: Infinity and leisure swimming pools Tennis, squash and basketball courts Jogging track and outdoor gym Yoga spaces, spa and sauna Kids play areas and dog park Retail, restaurants and cafés within the community Prime Location: 2 minutes to City Walk Boulevard Direct access to Sheikh Zayed Road 10 minutes to Dubai Mall and Burj Khalifa 10 minutes to Jumeirah Beach 20 minutes to Dubai International Airport Central Park City Walk is positioned between Downtown Dubai and Jumeirah, making it one of the most desirable residential and investment addresses in Dubai. Serious buyers only. Multiple inquiries daily for park-facing units.
Расположение
Central Park Plaza A, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
