- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 772 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 109 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 896 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 772 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Celadon Phase 2 City Walk By Meraas
- Здание
- Celadon 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Brand New Vacant 1 Bedroom Apartment for Sale in Celadon 2 | Central Park at City Walk | Downtown Dubai Views | Near Dubai Mall & Burj Khalifa This brand-new, vacant, newly handed-over property is located in one of Dubai’s most sought-after lifestyle destinations, offering the perfect opportunity for families, end users, and investors. Enjoy stunning green park views and Dubai skyline views in a premium family-friendly community designed for urban living, surrounded by nature. Property Features: * 1 Bedroom Apartment * Brand New * Vacant & Ready to Move In * Newly Handed Over * Premium Location * Family Community * Park & Skyline Views * High Rental Yield Potential Ideal Investment Opportunity Amenities: * Swimming Pools * Fully Equipped Gym * Children’s Play Areas * Jogging & Cycling Tracks * Sports Courts * Landscaped Green Spaces * 24/7 Security * Concierge Services * Covered Parking Prime Location & Connectivity: Located in Central Park at City Walk, with quick access to: * Downtown Dubai * Dubai Mall * Burj Khalifa * DIFC * Business Bay * Jumeirah Beach * Al Wasl Road * Sheikh Zayed Road * Coca-Cola Arena * Major Main Roads * Public Transport Links Central Park at City Walk offers a vibrant urban lifestyle with direct access to retail, dining, entertainment, and leisure attractions in a dynamic and family-oriented environment. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Celadon 2, Celadon, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
