- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 790 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 101 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 220 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 790 кв. фут (73 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane 3
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
This spacious apartment spans 789.96 sqft, featuring a bright open plan layout with large floor to ceiling windows that bathe the interiors in natural light. The meticulously designed kitchen is fitted with premium materials, while the living area opens onto a private balcony that offers a tranquil escape overlooking lush landscaping and water features. Just a minute's walk from City Walk Mall, five minutes to Downtown and Burj Khalifa, ten minutes to Jumeirah Beach, and 15 minutes to DXB Airport. Key Highlights: 1 Bedroom 2 Bathroom Total Area: 790 sqft High quality finishes with contemporary design Large balcony ideal for outdoor relaxation Floor to ceiling windows with park and water views World Class Amenities: Resort style swimming pools including beach style and kids pools Yoga and fitness studios overlooking the water Outdoor cinema, padel and tennis courts Sunken lounges, jogging tracks, and kids play areas Collaborative workspace, cinema lounge, and games room 24/7 concierge and security services
Расположение
City Walk Crestlane 3 Building A, City Walk Crestlane 3, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
