- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 304 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 917 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 39% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −23 472 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 304 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Laurel Central Park
- Здание
- Laurel
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
This beautifully designed 1 bedroom apartment in Laurel, Central Park at City Walk offers the perfect blend of greenery, luxury, and city convenience. Featuring a large private balcony with serene views of the lush Central Park, this home delivers a refreshing lifestyle surrounded by nature while being minutes away from Dubai’s most iconic destinations. Property Features • 1 Spacious Bedroom • Bright Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Contemporary Bathroom • Large Private Balcony • Utility Room • Built in Wardrobes • High quality finishes by Meraas • Floor to ceiling windows bringing in natural light Community Highlights Central Park at City Walk is one of Dubai’s most unique communities, combining urban living with expansive green landscapes. • Pools & Water Play Areas • Kids Play Zones • Running Track • Dog Park • Tennis & Squash Courts • Half Basketball Court • Skateable Landscape • Outdoor Gym & Fitness Stations • Yoga & Meditation Areas • Spa & Sauna • Dining Outlets & Retail Stores • Nursery • Events & Picnic Areas • Outdoor BBQ Areas Prime Location • 1 min to City Walk Mall • 5 min to Coca Cola Arena • 10 min to Jumeirah Beach • 15 min to Dubai Airport • 20 min to Dubai Marina • 15 min to La Mer Beach Why This Unit Unit stands out with its large balcony, modern interiors, exceptional amenities, and unbeatable connectivity — ideal for both end users and investors seeking strong rental demand in one of Dubai’s most desirable communities.
Расположение
Laurel, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
